澳门楼市将全面“撤辣”，非澳门居民购房税率低至1%

　　继香港之后，澳门也拟全面撤销楼市“辣招”(抑制房价的政策)。

　　据《澳门日报》4月13日报道，行政会完成讨论《取消与不动产需求管理相关的税务措施》法案。行政会发言人、行政法务司司长张永春12日表示，金管局将发出新指引，统一澳门居民及非本澳居民按揭上限为70%，购置经济房屋按揭上限维持90%，并暂停按揭贷款利率上调2%的压力测试要求。澳门财政局局长容光亮称，疫情期间房价变化不大，但成交量从2021年的每年5000多件下降至2022—2023年每年约2000多件。今年1月澳门已“减辣”一次，对购买第二套住宅取消了5%印花税的征收，还放宽楼宇按揭要求。

　　很多人关注内地人在澳门购买房产相关事宜。据了解，在新法案前，购买200万澳门元以下房源需缴纳1%的财产转移印花税;200万—400万澳门元需要缴纳2%;400万澳门元以上缴纳3%;购买第三套则需要缴纳10%的取得印花税。外地人则在此基础上多交10%的额外印花税。新法案通过后，非澳门居民购买澳门楼宇将等同澳门居民，税率低至1%，购买住宅最高可贷款七成。

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